남양주왕숙, 하남교산 3기 신도시 총 10만호 넘는 주택 공급

사전청약으로 공공분양주택 4천 7백호 조기 공급

 

3기 신도시 중 수도권 동부에 위치한 남양주왕숙(왕숙 5만 4천호, 왕숙2 1만 4천호) 및 하남교산(3만 3천호) 신도시의 지구계획이 승인되었다. 이로써 지난 6월 인천계양 신도시를 포함하여, 3기 신도시 중 2018년에 발표한 신도시의 지구계획 승인을 모두 완료하였다. 3기 신도시는 올해 4차례에 걸쳐 공공분양주택 총 9천 7백호를 사전청약을 통해 조기 공급한다.

 

남양주 왕숙+왕숙2지구 총 6만8천호 공급

 

남양주왕숙지구는 약 5만 4천호의 주택이 공급되며, 여의도공원 13배 규모의 공원·녹지와 판교 테크노밸리 2.3배 규모의 일자리 공간 등을 조성한다. 전체 주택 중 35%인 18,810호는 서민 주거안정을 위한 공공임대주택으로 공급될 계획이며, 공공분양주택은 9,497호가 공급된다.

 

남양주왕숙지구는 사전청약을 통하여 올해 12월에 2,300호를 조기 공급하며, 그 중 일반공공분양주택은 1,552호, 신혼희망타운은 748호가 공급된다. 2022년에는 약 4천호를 사전청약으로 공급할 계획이다. 올해 사전청약 대상주택은 철도역사 및 기존 구시가지 인근으로 기존 도심 기반시설 등을 활용할 수 있는 지역을 선정하였다.

 

또한, GTX-B노선, 서울 강동~하남~남양주 간 도시철도 등 광역교통개선대책으로 서울역 25분, 강남권까지 45분이 소요될 전망이며 수도권 접근성이 높아져 서울 및 수도권 주택 수요 해소에도 기여할 것으로 보인다.

 

남양주왕숙2지구는 약 1만 4천호의 주택이 공급되며, 여의도공원 3.5배 규모의 공원·녹지와 공공문화시설 조성을 통해 수도권 동북부 문화자족기능을 육성한다. 전체 주택 중 35%인 5,047호는 서민 주거안정을 위한 공공임대주택으로 계획하고, 이 중 48%인 2,420호를 역세권에 배치하고 공공분양주택은 2,521호가 공급된다.

 

남양주왕숙2지구는 사전청약을 통하여 올해 10월 공공분양주택 1,400호를 조기 공급하고 2022년에는 약 1천호를 공급할 계획이다. 올해 사전청약 대상주택은 신설역 인근으로 다산신도시와 연접하여 기반시설 이용 등을 활용할 수 있는 지역으로 선정하였으며, 2024년 본 청약을 거쳐 2026년 입주가 가능할 전망이다. 왕숙2지구 또한 서울 강동~하남~남양주 간 도시철도 등을 통해 서울 강남권에 약 30분 이내 접근이 가능할 것으로 예상된다.

 

하남교산 신도시 3만 3천호 공급

 

하남교산 신도시는 약 3만 3천호의 주택이 공급되며, 여의도공원 약 10배 규모의 공원·녹지와 판교 테크노밸리 수준 이상의 일자리 공간 75만m2 등을 조성한다. 전체 주택 중 35.6%인 11,770호는 서민 주거안정을 위한 공공임대주택으로 공급될 계획이며, 공공분양주택은 5,320호가 공급된다.

 

하남교산 신도시는 사전청약을 통하여 올해 11월 공공분양주택 약 1천호를 조기 공급하고 2022년에는 약 2천5백호를 공급할 계획이다. 올해 사전청약 대상주택은 5호선 하남검단산역과 가깝고, 기존 도심기반시설을 활용할 수 있는 지역으로 선정하였으며, 2023년 본 청약을 거쳐 2026년 입주가 가능할 전망이다. 또한, 버스전용차로, 서울 송파~하남 간 도시철도 등 대중교통을 통해 서울 강남권에 30분 내 접근이 가능할 것으로 기대된다.